Verhuur MGE-woning leidt tot boete voor eigenaar
Een eigenaar van een onder Maatschappelijk Gebonden Eigendom (MGE) verkregen woning voldoet niet aan de zelfbewoningsplicht wegens verhuur van de woning. De Woningstichting vordert op basis van een boetebeding een boete van 200% van de MGE-waarde (boetebedrag €130.388).
De Rechtbank geeft de woningstichting een bewijsopdracht, het bewijzen van de aantekende verzendingd van de ingebrekestelling. Als de woningstichting hierin slaagt, is een boete verschuldigd. Het boetebeding is niet oneerlijk in de zin van Richtlijn 93/13/EEG, maar uitvoering door de woningstichting leidt tot een onaanvaardbaar resultaat. De Rechtbank gaat over tot een matiging tot 50% van de MGE-waarde (boetebedrag €32.597).
Lees hier de volledige uitspraak.
Boetebeding
In het boetebeding is bepaald dat een nader vast te stellen boete van maximaal 200% van de MGE-prijs verschuldigd zal zijn indien de eigenaar na bij aangetekend schrijven in gebreke te zijn gesteld gedurende acht dagen nalatig blijft aan de uitvoering van deze overeenkomst mede te werken.
Bron: Rechtspraak.nl
Geen opmerkingen:
Een reactie posten
Dank voor je reactie, onze moderators zullen de inhoud vd tekst controleren en daarna z.s.m. plaatsen op deze blog.