Consumenten die een hypotheek willen afsluiten, moeten zich niet blindstaren op de lagere advieskosten bij banken. Zij zijn achteraf bij banken vaak duurder uit dan wanneer zij naar hypotheekwinkels waren gestapt.
Dat blijkt uit een studie van financieel onderzoeksbureau MoneyView in opdracht van De Hypotheker.
MoneyView heeft 59 hypotheken op basis van 28 klantscenario's met elkaar vergeleken. Bij geen enkele van de 28 onderzochte scenario's biedt een bank de goedkoopste oplossing voor consumenten die voor de eerste keer een hypotheek willen afsluiten.
Integendeel, het voordeel voor de consument loopt bij een hypotheekwinkel op van 380 euro bij een hypotheek van 100.000 euro (rente tien jaar vast) tot liefst 41.277 euro bij een hypotheek van 400.000 euro (rente twintig jaar vast).
Werkelijke kosten
"Veel mensen denken dat zij bij een bank goedkoper uit zijn, omdat de advieskosten daar lager zijn. Maar niets is minder waar", zegt directeur Paul van der Meijs van De Hypotheker. "Banken rekenen aan de 'voorkant' niet de werkelijke kosten door, maar dat halen zij in hun productmarges weer dubbel en dwars terug. Met als gevolg dat de consument de rekening betaalt en met een hypotheek zit die vaak duizenden euro's duurder is."
Banken rekenen gemiddeld 1874 euro aan advieskosten bij het afsluiten van een hypotheek, terwijl tussenpersonen zoals De Hypotheker, De Hypotheekshop en Huis & Hypotheek daarvoor 2776 euro in rekening brengen.
Maar volgens De Hypotheker-directeur Van der Meijs zijn hypotheekklanten bij banken uiteindelijk meer geld kwijt vanwege de hogere rente en de duurdere overlijdensrisicoverzekering. Ook kan bij een bank niet voor hypotheken van andere banken worden gekozen, terwijl dat bij hypotheekwinkels wel mogelijk is.
Rentevergelijking
Kijk maar eens op de site van ZO hypotheken
- Bron De Telegraaf -
Het portal voor verzekeringen, hypotheken en makelaardij
