Nog slechts 1 maand en dan moet u aangifte hebben gedaan (vóór 1 april).
Om het misschien wat makkelijker te maken, helpen we u graag met deze Tips
- Pascal de Roo gebruik makend van bron: AFM en Wijzeringeldzaken -
Het portal voor verzekeringen, hypotheken en makelaardij
donderdag 27 februari 2014
Nog 1 maand om aangifte te doen
Nog slechts 1 maand en dan moet u aangifte hebben gedaan (vóór 1 april).
Om het misschien wat makkelijker te maken, helpen we u graag met deze Tips
- Pascal de Roo gebruik makend van bron: AFM en Wijzeringeldzaken -
maandag 24 februari 2014
Nieuwe hypotheekaanbieder
De Britse investeringsmaatschappij Venn gaat hypotheken verstrekken in Nederland. Dat meldt Het Financieele Dagblad.
Venn is geen bank en is daardoor niet onderworpen aan strenge kapitaalregels die sinds de crisis van kracht zijn. De komst van Venn toont dan ook dat, terwijl banken zich juist terugtrekken, de Nederlandse hypotheekmarkt wel interessant is voor niet-banken.
De nieuwkomer, die door Siem Industries uit Noorwegen van kapitaal wordt voorzien, wil een half miljard aan nieuwe hypotheken in anderhalf jaar tijd afsluiten. Het bedrijf wil de hypotheken financieren door deze te bundelen en door te verkopen aan andere beleggers.
- Pascal de Roo gebruik makend van bron: FD en Volkskrant -
Venn is geen bank en is daardoor niet onderworpen aan strenge kapitaalregels die sinds de crisis van kracht zijn. De komst van Venn toont dan ook dat, terwijl banken zich juist terugtrekken, de Nederlandse hypotheekmarkt wel interessant is voor niet-banken.
De nieuwkomer, die door Siem Industries uit Noorwegen van kapitaal wordt voorzien, wil een half miljard aan nieuwe hypotheken in anderhalf jaar tijd afsluiten. Het bedrijf wil de hypotheken financieren door deze te bundelen en door te verkopen aan andere beleggers.
- Pascal de Roo gebruik makend van bron: FD en Volkskrant -
vrijdag 7 februari 2014
Hoezo te laag inkomen?
Op verzoek van de algemene commissie voor Wonen en Rijksdienst van de Tweede Kamer geeft Minister Blok zijn reactie op een brief van de heer O te Z over de inkomenstoets op hypotheken.
De heer O kreeg van zijn hypotheekadviseur te horen dat hij zijn bestaande hypotheeklening niet kon oversluiten naar een goedkopere aanbieder omdat hij niet voldoet aan de door de Rijksoverheid ingestelde inkomenstoets. Hij vroeg of de regels daarop aangepast kunnen worden.
Aan de heer O is gemeld dat de regels voor de inkomenstoets een uitzondering kennen voor dergelijke situaties. Specifiek gaat het om artikel 4 lid 2 van de tijdelijke regeling hypothecair krediet. Die uitzondering is bedoeld om het mogelijk te maken dat mensen hun bestaande hypotheeklening kunnen oversluiten naar een andere geldgever, bijvoorbeeld vanwege een lagere rente of na afloop van een rentevast periode.
Oversluiten is ook mogelijk als uit de inkomenstoets blijkt dat de lasten uit de lening te hoog zijn in verhouding tot het huidige inkomen (Loan-to-Income of LTI). Daarbij is het wel belangrijk dat de geldnemer in het huis blijft wonen (geen verhuizing) en de lening niet wordt verhoogd, tenzij het oversluitkosten betreffen (zoals kosten voor notaris, advies en vervroegde aflossing). Overigens is het aan de geldgevers om te bepalen om al dan niet gebruik te maken van de uitzonderingen in de regelgeving. Ze zijn daartoe niet verplicht.
Bron: Rijksoverheid
De heer O kreeg van zijn hypotheekadviseur te horen dat hij zijn bestaande hypotheeklening niet kon oversluiten naar een goedkopere aanbieder omdat hij niet voldoet aan de door de Rijksoverheid ingestelde inkomenstoets. Hij vroeg of de regels daarop aangepast kunnen worden.
Aan de heer O is gemeld dat de regels voor de inkomenstoets een uitzondering kennen voor dergelijke situaties. Specifiek gaat het om artikel 4 lid 2 van de tijdelijke regeling hypothecair krediet. Die uitzondering is bedoeld om het mogelijk te maken dat mensen hun bestaande hypotheeklening kunnen oversluiten naar een andere geldgever, bijvoorbeeld vanwege een lagere rente of na afloop van een rentevast periode.
Oversluiten is ook mogelijk als uit de inkomenstoets blijkt dat de lasten uit de lening te hoog zijn in verhouding tot het huidige inkomen (Loan-to-Income of LTI). Daarbij is het wel belangrijk dat de geldnemer in het huis blijft wonen (geen verhuizing) en de lening niet wordt verhoogd, tenzij het oversluitkosten betreffen (zoals kosten voor notaris, advies en vervroegde aflossing). Overigens is het aan de geldgevers om te bepalen om al dan niet gebruik te maken van de uitzonderingen in de regelgeving. Ze zijn daartoe niet verplicht.
Bron: Rijksoverheid
Ging de incasso van uw lijfrente mis in december door SEPA
'Terugwenteling'-besluit voorkomt nadelige gevolgen vertraagde incasso's lijfrenten en arbeidsongeschiktheidsverzekeringen
In december 2013 zijn diverse automatische incassso's niet gelukt voor lijfrenten en arbeidsongeschiktheidsverzekeringen. Deze incasso's vonden dan in de regel in januari 2014 plaats. Voor de aftrekposten en box 3 kan dit nadelige gevolgen hebben. De Minister van Financiën heeft daarom een besluit uitgebracht met enkele goedkeuringen om ongewenste fiscale gevolgen te voorkomen voor te late betalingen van lijfrentepremies als gevolg van de invoering van de SEPA.
Inleiding
In 2014 gaat het Nederlandse betalingssysteem over op de Single Euro Payments Area, de SEPA. Dit Europese betalingssysteem vereist dat de huidige bankrekeningnummers worden omgezet naar IBAN-rekeningnummers. In de praktijk is gebleken dat in de tweede helft van december 2013 aangeboden automatische premie-incasso's in een aantal gevallen sterk vertraagd zijn uitgevoerd als gevolg van de omzetting naar IBAN-rekeningnummers. Daardoor zijn betalingen voor onder andere lijfrenten en arbeidsongeschiktheidsverzekeringen pas begin januari 2014 afgeschreven van de rekeningen van de betreffende belastingplichtigen. Deze vertraagde afschrijvingen hebben het niet-beoogde gevolg dat de betalingen fiscaal in beginsel in aanmerking moeten worden genomen in 2014. Bovendien heeft de afschrijving in 2014 gevolgen voor de hoogte van de rendementsgrondslag van box 3 op 1 januari 2014. Deze gevolgen zijn in deze situatie niet wenselijk. Daarom keur ik met toepassing van artikel 63 van de Algemene wet inzake rijksbelastingen het volgende goed.
Goedkeuringen
Ik keur goed dat in de hiervoor beschreven situatie van vertraagde uitvoering van automatische premie-incasso’s voor lijfrenten en arbeidsongeschiktheidsverzekeringen in de tweede helft van december 2013, de betalingen geacht kunnen worden te zijn gedaan op de overeengekomen incassodatum in 2013. Deze goedkeuring brengt mee dat de betreffende premiebetalingen in 2013 voor aftrek in aanmerking kunnen komen.
Daarnaast keur ik goed dat de berekening van de rendementsgrondslag van box 3 op 1 januari 2014 plaatsvindt alsof de automatische premie-incasso’s voor lijfrenten en arbeidsongeschiktheidsverzekeringen hebben plaatsgevonden in december 2013.
Voorwaarde
Deze premiebetalingen voor lijfrenten of arbeidsongeschiktheidsverzekeringen worden in 2014 niet nogmaals als betaalde premie in aanmerking genomen.
Uitvoering
In overleg met de brancheverenigingen van deze productaanbieders is overeengekomen dat zij de betalingen zoveel mogelijk met inachtneming van deze goedkeuring zullen renseigneren. De Belastingdienst kan dan daarmee rekening houden en de klanten van de productaanbieders kunnen er bij hun aangifte inkomstenbelasting 2013 van uitgaan dat de premie in 2013 in aanmerking kan worden genomen.
Belastingplichtigen zullen wel zelf in hun aangifte inkomstenbelasting voor box 3 een correctie moeten aanbrengen. Zij kunnen dat doen door in de aangifte inkomstenbelasting 2014 het bedrag van één of meer van de niet vrijgestelde bezittingen te verlagen met deze premie.
Kapitaalverzekeringen
De vertraagde incasso of betaling voor kapitaalverzekeringen, kapitaalverzekeringen eigen woning, spaarrekeningen eigen woning en beleggingsrechten eigen woning heeft geen fiscale gevolgen voor de contractueel vastgelegde betalingen. Zie hierover paragraaf 3.5.4 in het Verzamelbesluit Kapitaalverzekeringen (besluit van 28 april 2009, nr. CPP2008/1118M).
Inwerkingtreding
Dit besluit treedt in werking met ingang van de datum van de dag na de datum van uitgifte van de Staatscourant waarin het wordt geplaatst.
Dit besluit zal in de Staatscourant worden geplaatst.
Den Haag, 3 februari 2014
De Minister van Financiën, J.R.V.A. Dijsselbloem.
- Pascal de Roo gebruik makend van bron: fintool en overheid
In december 2013 zijn diverse automatische incassso's niet gelukt voor lijfrenten en arbeidsongeschiktheidsverzekeringen. Deze incasso's vonden dan in de regel in januari 2014 plaats. Voor de aftrekposten en box 3 kan dit nadelige gevolgen hebben. De Minister van Financiën heeft daarom een besluit uitgebracht met enkele goedkeuringen om ongewenste fiscale gevolgen te voorkomen voor te late betalingen van lijfrentepremies als gevolg van de invoering van de SEPA.
Inleiding
In 2014 gaat het Nederlandse betalingssysteem over op de Single Euro Payments Area, de SEPA. Dit Europese betalingssysteem vereist dat de huidige bankrekeningnummers worden omgezet naar IBAN-rekeningnummers. In de praktijk is gebleken dat in de tweede helft van december 2013 aangeboden automatische premie-incasso's in een aantal gevallen sterk vertraagd zijn uitgevoerd als gevolg van de omzetting naar IBAN-rekeningnummers. Daardoor zijn betalingen voor onder andere lijfrenten en arbeidsongeschiktheidsverzekeringen pas begin januari 2014 afgeschreven van de rekeningen van de betreffende belastingplichtigen. Deze vertraagde afschrijvingen hebben het niet-beoogde gevolg dat de betalingen fiscaal in beginsel in aanmerking moeten worden genomen in 2014. Bovendien heeft de afschrijving in 2014 gevolgen voor de hoogte van de rendementsgrondslag van box 3 op 1 januari 2014. Deze gevolgen zijn in deze situatie niet wenselijk. Daarom keur ik met toepassing van artikel 63 van de Algemene wet inzake rijksbelastingen het volgende goed.
Goedkeuringen
Ik keur goed dat in de hiervoor beschreven situatie van vertraagde uitvoering van automatische premie-incasso’s voor lijfrenten en arbeidsongeschiktheidsverzekeringen in de tweede helft van december 2013, de betalingen geacht kunnen worden te zijn gedaan op de overeengekomen incassodatum in 2013. Deze goedkeuring brengt mee dat de betreffende premiebetalingen in 2013 voor aftrek in aanmerking kunnen komen.
Daarnaast keur ik goed dat de berekening van de rendementsgrondslag van box 3 op 1 januari 2014 plaatsvindt alsof de automatische premie-incasso’s voor lijfrenten en arbeidsongeschiktheidsverzekeringen hebben plaatsgevonden in december 2013.
Voorwaarde
Deze premiebetalingen voor lijfrenten of arbeidsongeschiktheidsverzekeringen worden in 2014 niet nogmaals als betaalde premie in aanmerking genomen.
Uitvoering
In overleg met de brancheverenigingen van deze productaanbieders is overeengekomen dat zij de betalingen zoveel mogelijk met inachtneming van deze goedkeuring zullen renseigneren. De Belastingdienst kan dan daarmee rekening houden en de klanten van de productaanbieders kunnen er bij hun aangifte inkomstenbelasting 2013 van uitgaan dat de premie in 2013 in aanmerking kan worden genomen.
Belastingplichtigen zullen wel zelf in hun aangifte inkomstenbelasting voor box 3 een correctie moeten aanbrengen. Zij kunnen dat doen door in de aangifte inkomstenbelasting 2014 het bedrag van één of meer van de niet vrijgestelde bezittingen te verlagen met deze premie.
Kapitaalverzekeringen
De vertraagde incasso of betaling voor kapitaalverzekeringen, kapitaalverzekeringen eigen woning, spaarrekeningen eigen woning en beleggingsrechten eigen woning heeft geen fiscale gevolgen voor de contractueel vastgelegde betalingen. Zie hierover paragraaf 3.5.4 in het Verzamelbesluit Kapitaalverzekeringen (besluit van 28 april 2009, nr. CPP2008/1118M).
Inwerkingtreding
Dit besluit treedt in werking met ingang van de datum van de dag na de datum van uitgifte van de Staatscourant waarin het wordt geplaatst.
Dit besluit zal in de Staatscourant worden geplaatst.
Den Haag, 3 februari 2014
De Minister van Financiën, J.R.V.A. Dijsselbloem.
- Pascal de Roo gebruik makend van bron: fintool en overheid
dinsdag 4 februari 2014
Brandschade wordt verhaald op de veroorzaker
Per 1 januari 2014 is het
vernieuwde Brandregres van kracht. In het kort houdt dit in dat brandverzekeraars
een uitgekeerde brandschade volledig op de veroorzaker kunnen verhalen. Dit
geldt alleen voor de zakelijke markt.
Vanaf 2014 kunnen bedrijven dus tot
in de miljoenen aansprakelijk worden gesteld
Niet veel bedrijven hebben de
capaciteit om zulke hoge kosten op te vangen. Een adequate
aansprakelijkheidsverzekering is dan ook cruciaal. Het is echter heel lastig om
de hoogte van zo’n verzekering vast te stellen. Tot 2014 mochten verzekeraars
tot maximaal 500.000 verhalen, maar vanaf 1 januari 2014 ontbreekt zo’n
objectieve maatstaf. Het gevolg is bovendien dat het totaal verzekerde bedrag
van een aansprakelijkheidsverzekering op kan gaan aan een Brandregres-claim.
Dat is als het ware een bodemloze put, zodat er geen dekking over blijft voor
andere risico’s, zoals werkgevers- en productaansprakelijkheid
Juist omdat het Brandregres een
dekkende verzekering lastig maakt, is het belangrijk om brandrisico’s te
onderkennen en waar mogelijk te voorkomen. Dit kan door preventiemaatregelen te
treffen op de werkvloer en/of door aansprakelijkheid te limiteren in bijvoorbeeld
de leveringsvoorwaarden.
Abonneren op:
Posts (Atom)