Grote verschuivingen na invoering van sekseneutrale premies
Sinds vrouwen en mannen gelijke premies moeten betalen voor overlijdensrisicoverzekeringen, zijn de tarieven volop in beweging. Dat blijkt uit onderzoek van MoneyView in opdracht van de Consumentenbond. Vrouwen van 50 jaar die nu een verzekering afsluiten, betalen gemiddeld 20% meer dan een jaar geleden. Mannen van 45 jaar profiteren juist: voor hen werd de verzekering tot 21% goedkoper. In de afgelopen 10 jaar zijn alle premies voor deze verzekeringen sterk gedaald.
Voor consumenten loont het de moeite om de verzekeringen goed te vergelijken en - in veel gevallen - over te stappen.
De premies voor mannen en vrouwen zijn sinds december 2012 verplicht gelijk. Voor die tijd hielden verzekeraars rekening met de hogere levensverwachting voor vrouwen ten opzichte van mannen, maar dat werd verboden door het Europese Hof van Justitie. Het viel te verwachten dat verzekeringen voor mannen goedkoper zijn, en voor vrouwen duurder. Verrassend zijn de verschillen tussen leeftijden. Vrouwen van 25 jaar betalen gemiddeld 4% meer premie dan in april 2012, vrouwen van 50 jaar gemiddeld 20% meer. Voor mannen van 25 tot 45 jaar daalde de gemiddelde premie met ongeveer 15%, voor mannen van 50 jaar met 12%.
Het is dus voor iedereen raadzaam de huidige verzekering onder de loep te nemen en te vergelijken met het huidige aanbod. Een overlijdensrisicoverzekering is een levensverzekering die uitkeert als de verzekerde binnen de looptijd van de verzekering overlijdt. Deze verzekering kan worden afgesloten in combinatie met een hypotheek of los daarvan.
(Bron: Consumentenbond)
Het portal voor verzekeringen, hypotheken en makelaardij
dinsdag 11 juni 2013
maandag 10 juni 2013
65 miljard te kort op huizenmarkt
Ongeveer 1,3 miljoen huishoudens hadden eind vorig jaar een hypotheek waarvan de waarde hoger was dan die van hun woning. Hun totale tekort bedroeg circa 65 miljard euro, meldt De Nederlandsche Bank.
Het probleem van onderwaarde blijft volgens DNB beperkt tot ‘een specifieke generatie huizenbezitters’. De kwetsbare groep bestaat vooral uit huishoudens die de afgelopen tien jaar een huis hebben gekocht en nog niet veel hebben afgelost of gespaard.
NOG STEEDS OVERWAARDE
Alles bij elkaar hebben Nederlandse huiseigenaren nog altijd overwaarde, maar die neemt door de aanhoudende malaise op de woningmarkt wel af. In 2007 lag de gezamenlijke woningwaarde nog 700 miljard euro boven de totale hypotheekschuld. Dat zal in 2015 naar verwachting circa 300 miljard euro minder zijn, aldus DNB.
VERVROEGD AFLOSSEN
In die raming is meegenomen dat huishoudens, mede gezien de lage spaarrente, spaargeld blijven gebruiken om vervroegd af te lossen. DNB gaat uit van ‘enkele miljarden per jaar’.
(Bron: NVM.nl)
- Posted by Pascal de Roo -
Nieuwe spaarrekening zonder beperkingen
Sinds vorige week kunt u bij ZO.nl een nieuwe spaarrekening openen van Nationale Nederlanden (NN). Deze nieuwe spaarrekening is zonder beperkende voorwaarden gelanceerd en het is een spaarrekening met meteen de hoogste spaarrente!
Met een rente van 1,95% delen ze de eerste plaats met het Belgische Argenta. NN is onderdeel van ING Bank, maar heeft een eigen bankvergunning en valt daarmee onder het Nederlandse depositogarantiestelsel. Dit garandeert tegoeden tot maximaal 100.000 euro per persoon, per bank.
Meer weten?
Vraag ZO vermogensadvies om informatie. Wij zijn bereikbaar via www.zo.nl
- Posted by Pascal de Roo -
Met een rente van 1,95% delen ze de eerste plaats met het Belgische Argenta. NN is onderdeel van ING Bank, maar heeft een eigen bankvergunning en valt daarmee onder het Nederlandse depositogarantiestelsel. Dit garandeert tegoeden tot maximaal 100.000 euro per persoon, per bank.
Meer weten?
Vraag ZO vermogensadvies om informatie. Wij zijn bereikbaar via www.zo.nl
- Posted by Pascal de Roo -
zaterdag 8 juni 2013
Tip: Heb jij een aflossingsvrije hypotheek ?
Heb je een aflossingsvrije hypotheek?
“Met lage woonlasten, heb je lagere vaste lasten. Als je een aflossingsvrije hypotheek hebt is de kans groot dat je aan het einde van de looptijd je hypotheek nog niet afgelost hebt. Je moet je hypotheekschuld dan opnieuw financieren. Hierdoor zijn je vaste lasten hoger dan je misschien had gedacht. Je hypotheek aflossen kan dus zeer waardevol zijn voor je financiële situatie later.”
- Posted by Pascal de Roo -
“Met lage woonlasten, heb je lagere vaste lasten. Als je een aflossingsvrije hypotheek hebt is de kans groot dat je aan het einde van de looptijd je hypotheek nog niet afgelost hebt. Je moet je hypotheekschuld dan opnieuw financieren. Hierdoor zijn je vaste lasten hoger dan je misschien had gedacht. Je hypotheek aflossen kan dus zeer waardevol zijn voor je financiële situatie later.”
- Posted by Pascal de Roo -
zondag 2 juni 2013
Wat doet uw pensioenfonds?
De samenstelling van de pensioenfondsen in Nederland is heel divers. Van hele grote fondsen als het ABP en PGGM (nu Pensioenfonds Zorg en Welzijn) tot kleine pensioenfondsen met soms maar enkele deelnemers. Op basis van door De Nederlandsche Bank (DNB) en andere partijen gepubliceerde karakteristieken heeft Hewitt het gemiddelde pensioenfonds afgeleid. Verderop hebben wij de karakteristieken van het gemiddelde pensioenfonds in Nederland weergegeven.
Aantallen pensioenfondsen
Zo'n vijftien jaar geleden telde Nederland ruim 1.000 pensioenfondsen.
Volgens de laatste cijfers van DNB zijn er eind 2012 nog slechts zo’n 430 over. De verwachting is dat dit aantal verder afneemt tot 100 – 150 pensioenfondsen in 2016. Ondernemingspensioenfondsen (Opf) zijn qua aantal het meest omvangrijk, zo'n 80% van het totaal aan pensioenfondsen. Bedrijfstakpensioenfondsen (Bpf) zijn qua aantal deelnemers het meest omvangrijk: ruim 8 van de 10 werknemers neemt daaraan deel.
Soort regeling
Van de diverse soorten pensioensystemen die Nederland kent, komt het middelloonsysteem het meest voor. Ruim 90% van de deelnemers van pensioenfondsen heeft een middelloonregeling. Bij direct verzekerde regelingen is dit slechts een ruime 40%. Gekeken naar totaal aantal deelnemers aan pensoenregelingen heeft 84% van de deelnemers een middelloonregeling. Een middelloonregeling mag daarom met recht het ‘gemiddelde pensioensysteem’genoemd worden. De inhoud van deze gemiddelde of 'standaard' regeling is veelal als volgt. Er is sprake van:
Ouderdomspensioen
Weduwe- en weduwnaarspensioen van gemiddeld 70% van het bereikbaar ouderdomspensioen
Wezenpensioen
In ruim de helft van de gevallen is er ook een arbeidsongeschiktheidspensioen verzekerd. In 31% van de gevallen ligt het opbouwpercentage voor het ouderdomspensioen tussen de 1,75% en 2% en in 38% van de gevallen ligt het opbouwpercentage tussen de 2% en 2,25%. De franchise is in meer dan de helft van de gevallen gekoppeld aan de enkelvoudige AOW voor samenwonenden. Voor actieve deelnemers is de toeslagverlening in ruim 7 van de 10 gevallen een voorwaardelijke toezegging gekoppeld aan een maatstaf (toeslagcategorie D in toeslagenmatrix), gemeten naar aantal pensioenfondsen. Voor actieve deelnemers is de grondslag veelal de loonontwikkeling binnen de sector (zo'n 70% van het aantal deelnemers). Voor inactieven is dat vrijwel altijd de prijsontwikkeling (ruim 80% van het aantal deelnemers).
Kenmerken
Een gemiddeld pensioenfonds kende medio 2012 zo'n 22.000 (gewezen) deelnemers en gepensioneerden. Let wel! Dit aantal wordt vertekend door een grote spreiding van de omvang van de pensioenfondsen binnen de Nederlandse pensioensector.
De zogenoemde duration van de opgebouwde pensioenverplichtingen bedraagt gemiddeld circa 16 jaar.
Gemiddelde bezittingen/verplichtingen
Ultimo 2012 bedroeg de gemiddelde dekkingsgraad 101% (eind november 102%). Eind 2007 was de gemiddelde dekkingsgraad nog 144%. De daling is veroorzaakt door onder andere de kredietcrisis en de eurocrisis. Deze crisis hadden lage rentestanden en slechte aandelenrendementen tot gevolg. Daarnaast zijn pensioenfondsen geconfronteerd met stijgende levensverwachting. De situatie per ultimo 2012 leidt ertoe dat veel pensioenfondsen genoodzaakt zullen zijn om de pensioenen per 1 april 2013 te korten.
(deze cijfers zijn ontleend aan periodieke DNB publicaties)
- Posted by Pascal de Roo -
Aantallen pensioenfondsen
Zo'n vijftien jaar geleden telde Nederland ruim 1.000 pensioenfondsen.
Volgens de laatste cijfers van DNB zijn er eind 2012 nog slechts zo’n 430 over. De verwachting is dat dit aantal verder afneemt tot 100 – 150 pensioenfondsen in 2016. Ondernemingspensioenfondsen (Opf) zijn qua aantal het meest omvangrijk, zo'n 80% van het totaal aan pensioenfondsen. Bedrijfstakpensioenfondsen (Bpf) zijn qua aantal deelnemers het meest omvangrijk: ruim 8 van de 10 werknemers neemt daaraan deel.
Soort regeling
Van de diverse soorten pensioensystemen die Nederland kent, komt het middelloonsysteem het meest voor. Ruim 90% van de deelnemers van pensioenfondsen heeft een middelloonregeling. Bij direct verzekerde regelingen is dit slechts een ruime 40%. Gekeken naar totaal aantal deelnemers aan pensoenregelingen heeft 84% van de deelnemers een middelloonregeling. Een middelloonregeling mag daarom met recht het ‘gemiddelde pensioensysteem’genoemd worden. De inhoud van deze gemiddelde of 'standaard' regeling is veelal als volgt. Er is sprake van:
Ouderdomspensioen
Weduwe- en weduwnaarspensioen van gemiddeld 70% van het bereikbaar ouderdomspensioen
Wezenpensioen
In ruim de helft van de gevallen is er ook een arbeidsongeschiktheidspensioen verzekerd. In 31% van de gevallen ligt het opbouwpercentage voor het ouderdomspensioen tussen de 1,75% en 2% en in 38% van de gevallen ligt het opbouwpercentage tussen de 2% en 2,25%. De franchise is in meer dan de helft van de gevallen gekoppeld aan de enkelvoudige AOW voor samenwonenden. Voor actieve deelnemers is de toeslagverlening in ruim 7 van de 10 gevallen een voorwaardelijke toezegging gekoppeld aan een maatstaf (toeslagcategorie D in toeslagenmatrix), gemeten naar aantal pensioenfondsen. Voor actieve deelnemers is de grondslag veelal de loonontwikkeling binnen de sector (zo'n 70% van het aantal deelnemers). Voor inactieven is dat vrijwel altijd de prijsontwikkeling (ruim 80% van het aantal deelnemers).
Kenmerken
Een gemiddeld pensioenfonds kende medio 2012 zo'n 22.000 (gewezen) deelnemers en gepensioneerden. Let wel! Dit aantal wordt vertekend door een grote spreiding van de omvang van de pensioenfondsen binnen de Nederlandse pensioensector.
De zogenoemde duration van de opgebouwde pensioenverplichtingen bedraagt gemiddeld circa 16 jaar.
Gemiddelde bezittingen/verplichtingen
Ultimo 2012 bedroeg de gemiddelde dekkingsgraad 101% (eind november 102%). Eind 2007 was de gemiddelde dekkingsgraad nog 144%. De daling is veroorzaakt door onder andere de kredietcrisis en de eurocrisis. Deze crisis hadden lage rentestanden en slechte aandelenrendementen tot gevolg. Daarnaast zijn pensioenfondsen geconfronteerd met stijgende levensverwachting. De situatie per ultimo 2012 leidt ertoe dat veel pensioenfondsen genoodzaakt zullen zijn om de pensioenen per 1 april 2013 te korten.
(deze cijfers zijn ontleend aan periodieke DNB publicaties)
- Posted by Pascal de Roo -
donderdag 30 mei 2013
Online voorbereiden, de nieuwe realiteit.
Een advies kost je geld, dit mag duidelijk zijn. En de kosten voor het advies reken je tegenwoordig direct af met jouw adviseur. Of het gaat om een vast bedrag, of om betalen per uur, het is jou helemaal duidelijk wat het advies kost. Dat kan best wennen zijn. Het leek immers altijd alsof een advies gratis was.
Om te kunnen besparen op de kosten, wordt het je tegenwoordig mogelijk gemaakt om je online voor te bereiden op het adviesgesprek. Wat is het idee erachter? Als de adviseur samen met jou kan bouwen aan het advies, dan heeft hij minder tijd nodig. En die tijdswinst vertaalt zich voor jou vaak in lagere advieskosten. In ieder geval bij de grote banken. Maar die zijn niet onafhankelijk.
Gelukkig kunnen wij als jouw onafhankelijke adviseur deze mogelijkheid ook bieden.
Hoe werkt dit? Door je persoonlijke adviseur wordt je, voordat je samen het gesprek hebt, in staat gesteld om thuis en online een aantal zaken te doen:
· meer kennis vergaren over het onderwerp van de afspraak, bijvoorbeeld: hoe werkt een hypotheek? Korte en heldere video's leggen het aan je uit.
· alvast de belangrijkste vragen beantwoorden die tijdens het gesprek aan je worden gesteld
· een paar zaken doorrekenen die je een antwoord geven op jouw eerste behoefte, zoals: kan ik de woning kopen?
· de stukken verzamelen die je verder in het traject nodig hebt.
En dat thuis is een belangrijk voordeel. Je kunt zelf kiezen wanneer je aan de slag gaat met de voorbereiding. In alle rust kan je alle kennis tot je nemen en de zaken die je nodig hebt opzoeken tussen jouw papieren. Als je samen met je partner of een familielid wilt overleggen, dan staat alle informatie 24 uur per dag voor je klaar. En dit werkt!
Want klanten die dit serieus oppakken profiteren direct. Als je het onderwerp goed begrijpt dan wordt het gesprek over jouw situatie makkelijker. Je kunt meer de diepte in en hiermee voorkom je dat je iets afsluit dat je eigenlijk niet begrijpt.
Heb je daarnaast je gegevens ingevuld, dan zal jouw adviseur hier ook naar kunnen kijken. Beiden ben je dus echt klaar voor het adviesgesprek dat gaat komen.
Het is aan jouw adviseur om je inspanningen te waarderen en er eventueel een korting op de advieskosten aan te verbinden. Online jezelf voorbereiden, komt niet in de plaats van een gesprek. Het zorgt juist voor een beter gesprek. De winst is in ieder geval dat jij beter beslagen ten ijs aan je reis gaat beginnen. En je houdt de zekerheid dat je adviseur er altijd voor je is, als je hem nodig hebt.
ZO simpel kan het zijn.
- Posted by Pascal de Roo -
Om te kunnen besparen op de kosten, wordt het je tegenwoordig mogelijk gemaakt om je online voor te bereiden op het adviesgesprek. Wat is het idee erachter? Als de adviseur samen met jou kan bouwen aan het advies, dan heeft hij minder tijd nodig. En die tijdswinst vertaalt zich voor jou vaak in lagere advieskosten. In ieder geval bij de grote banken. Maar die zijn niet onafhankelijk.
Gelukkig kunnen wij als jouw onafhankelijke adviseur deze mogelijkheid ook bieden.
Hoe werkt dit? Door je persoonlijke adviseur wordt je, voordat je samen het gesprek hebt, in staat gesteld om thuis en online een aantal zaken te doen:
· meer kennis vergaren over het onderwerp van de afspraak, bijvoorbeeld: hoe werkt een hypotheek? Korte en heldere video's leggen het aan je uit.
· alvast de belangrijkste vragen beantwoorden die tijdens het gesprek aan je worden gesteld
· een paar zaken doorrekenen die je een antwoord geven op jouw eerste behoefte, zoals: kan ik de woning kopen?
· de stukken verzamelen die je verder in het traject nodig hebt.
En dat thuis is een belangrijk voordeel. Je kunt zelf kiezen wanneer je aan de slag gaat met de voorbereiding. In alle rust kan je alle kennis tot je nemen en de zaken die je nodig hebt opzoeken tussen jouw papieren. Als je samen met je partner of een familielid wilt overleggen, dan staat alle informatie 24 uur per dag voor je klaar. En dit werkt!
Want klanten die dit serieus oppakken profiteren direct. Als je het onderwerp goed begrijpt dan wordt het gesprek over jouw situatie makkelijker. Je kunt meer de diepte in en hiermee voorkom je dat je iets afsluit dat je eigenlijk niet begrijpt.
Heb je daarnaast je gegevens ingevuld, dan zal jouw adviseur hier ook naar kunnen kijken. Beiden ben je dus echt klaar voor het adviesgesprek dat gaat komen.
Het is aan jouw adviseur om je inspanningen te waarderen en er eventueel een korting op de advieskosten aan te verbinden. Online jezelf voorbereiden, komt niet in de plaats van een gesprek. Het zorgt juist voor een beter gesprek. De winst is in ieder geval dat jij beter beslagen ten ijs aan je reis gaat beginnen. En je houdt de zekerheid dat je adviseur er altijd voor je is, als je hem nodig hebt.
ZO simpel kan het zijn.
- Posted by Pascal de Roo -
woensdag 29 mei 2013
NHG regels strenger bij echtscheiding
Sinds begin dit jaar vraagt NHG aan geldgevers om in alle gevallen van een dreigende gedwongen verkoop met verlies, veroorzaakt door relatiebeëindiging, een inkomens- en vermogenstoets uit te voeren. In deze nieuwsbrief informeren wij u nader over deze toets.
Snel duidelijkheid vooraf
NHG stelt zich tot doel om de situatie van consumenten, die mogelijk met een gedwongen verkoop met verlies te maken krijgen, in een zo vroeg mogelijk stadium in kaart te brengen en te onderzoeken welke mogelijkheden er zijn om de woning te behouden.
Als woningbehoud niet mogelijk blijkt, wil NHG erop toezien dat een eventueel verlies op de woning zo klein mogelijk blijft. Bovendien vindt NHG het belangrijk om consumenten zo snel mogelijk, liefst vóór de verkoop van de woning, duidelijkheid te geven over de kwijtschelding van een eventueel verlies.
Woningbehoud met een verantwoorde lening
Met het oog op deze doelstelling is met marktpartijen afgesproken dat vanaf 1 januari 2013, in gevallen van relatiebeëindiging, altijd een inkomens- en vermogenstoets wordt uitgevoerd door de geldgever. In sommige gevallen hebben geldgevers met intermediairs afspraken gemaakt over de uitvoering van de toets. Het doel van de toets is om op basis van het inkomen en een eventueel vermogen te onderzoeken of woningbehoud mogelijk is in de nieuwe situatie.
Standaard inkomens- en vermogenstoets voor relatiebeëindiging
Tot nu konden geldgevers hun eigen toets gebruiken of de toets uitvoeren via de module “Woonlastenfaciliteit” in de Online NHG Toets. Vanaf 1 juni 2013 stelt NHG één inkomens- en vermogenstoets ter beschikking die in alle gevallen van relatiebeëindiging gebruikt dient te worden. Deze toets is beschikbaar via een zelfstandige module in de Online NHG Toets en wordt inclusief een werkinstructie geleverd.
De toets is uitsluitend bestemd voor gevallen van relatiebeëindiging en is in alle gevallen van relatiebeëindiging verplicht. Voor gevallen van werkloosheid en arbeidsongeschiktheid blijft de toets via de ‘Woonlastenfaciliteit’ in de Online NHG Toets van toepassing. Later dit jaar informeert NHG u over instrumenten die voor deze situaties in ontwikkeling zijn.
Zo snel mogelijk contact met de geldgever
Om adequaat te kunnen handelen in gevallen waarin sprake is van relatiebeëindiging, of een andere oorzaak die kan leiden tot een gedwongen verkoop met verlies, is het belangrijk dat de geldgever en de consument zo snel mogelijk met elkaar in contact komen. NHG streeft naar een vroegtijdige uitvoering van de inkomens- en vermogenstoets om de eventuele mogelijkheden voor woningbehoud optimaal te benutten.
Uitvoering toets verantwoordelijkheid geldgever
De geldgever is eindverantwoordelijk voor de uitvoering van de inkomens- en vermogenstoets. Afhankelijk van onderling gemaakte afspraken tussen geldgevers en intermediairs, kunnen consumenten ook bij hun intermediair terecht voor de uitvoering van de inkomens- en vermogenstoets.
Brief aan consumenten met NHG die woning te koop zetten
In de maand juni start NHG, in overleg met geldgevers, met de verzending van brieven aan consumenten die een hypotheek met NHG hebben en hun woning te koop hebben gezet. Doel hiervan is om consumenten in een zo vroeg mogelijk stadium te informeren over de te nemen stappen om in aanmerking te komen voor kwijtschelding van een eventuele restschuld.
Om te voorkomen dat consumenten hun woning onnodig met verlies verkopen, vragen wij hen zo snel mogelijk contact op te nemen met hun geldverstrekker als sprake is van betalingsproblemen of een andere oorzaak die mogelijk tot een gedwongen verkoop met verlies leidt. Dit kan ertoe leiden dat intermediairs en geldgevers vaker door hun klanten benaderd worden voor de uitvoering van de inkomens- en vermogenstoets.
www.NHG.nl
Op www.NHG.nl informeert NHG consumenten, geldgevers en intermediairs over hoe te handelen in diverse situaties. Onder deze link leest u hoe NHG consumenten informeert die hun relatie beëindigen en de woning graag willen behouden.
Hier leest u waar consumenten op moeten letten als zij hun relatie beëindigen en hun huis willen verkopen. Ook is er een checklist voor consumenten beschikbaar op de website.
- Posted by Pascal de Roo -
Snel duidelijkheid vooraf
NHG stelt zich tot doel om de situatie van consumenten, die mogelijk met een gedwongen verkoop met verlies te maken krijgen, in een zo vroeg mogelijk stadium in kaart te brengen en te onderzoeken welke mogelijkheden er zijn om de woning te behouden.
Als woningbehoud niet mogelijk blijkt, wil NHG erop toezien dat een eventueel verlies op de woning zo klein mogelijk blijft. Bovendien vindt NHG het belangrijk om consumenten zo snel mogelijk, liefst vóór de verkoop van de woning, duidelijkheid te geven over de kwijtschelding van een eventueel verlies.
Woningbehoud met een verantwoorde lening
Met het oog op deze doelstelling is met marktpartijen afgesproken dat vanaf 1 januari 2013, in gevallen van relatiebeëindiging, altijd een inkomens- en vermogenstoets wordt uitgevoerd door de geldgever. In sommige gevallen hebben geldgevers met intermediairs afspraken gemaakt over de uitvoering van de toets. Het doel van de toets is om op basis van het inkomen en een eventueel vermogen te onderzoeken of woningbehoud mogelijk is in de nieuwe situatie.
Standaard inkomens- en vermogenstoets voor relatiebeëindiging
Tot nu konden geldgevers hun eigen toets gebruiken of de toets uitvoeren via de module “Woonlastenfaciliteit” in de Online NHG Toets. Vanaf 1 juni 2013 stelt NHG één inkomens- en vermogenstoets ter beschikking die in alle gevallen van relatiebeëindiging gebruikt dient te worden. Deze toets is beschikbaar via een zelfstandige module in de Online NHG Toets en wordt inclusief een werkinstructie geleverd.
De toets is uitsluitend bestemd voor gevallen van relatiebeëindiging en is in alle gevallen van relatiebeëindiging verplicht. Voor gevallen van werkloosheid en arbeidsongeschiktheid blijft de toets via de ‘Woonlastenfaciliteit’ in de Online NHG Toets van toepassing. Later dit jaar informeert NHG u over instrumenten die voor deze situaties in ontwikkeling zijn.
Zo snel mogelijk contact met de geldgever
Om adequaat te kunnen handelen in gevallen waarin sprake is van relatiebeëindiging, of een andere oorzaak die kan leiden tot een gedwongen verkoop met verlies, is het belangrijk dat de geldgever en de consument zo snel mogelijk met elkaar in contact komen. NHG streeft naar een vroegtijdige uitvoering van de inkomens- en vermogenstoets om de eventuele mogelijkheden voor woningbehoud optimaal te benutten.
Uitvoering toets verantwoordelijkheid geldgever
De geldgever is eindverantwoordelijk voor de uitvoering van de inkomens- en vermogenstoets. Afhankelijk van onderling gemaakte afspraken tussen geldgevers en intermediairs, kunnen consumenten ook bij hun intermediair terecht voor de uitvoering van de inkomens- en vermogenstoets.
Brief aan consumenten met NHG die woning te koop zetten
In de maand juni start NHG, in overleg met geldgevers, met de verzending van brieven aan consumenten die een hypotheek met NHG hebben en hun woning te koop hebben gezet. Doel hiervan is om consumenten in een zo vroeg mogelijk stadium te informeren over de te nemen stappen om in aanmerking te komen voor kwijtschelding van een eventuele restschuld.
Om te voorkomen dat consumenten hun woning onnodig met verlies verkopen, vragen wij hen zo snel mogelijk contact op te nemen met hun geldverstrekker als sprake is van betalingsproblemen of een andere oorzaak die mogelijk tot een gedwongen verkoop met verlies leidt. Dit kan ertoe leiden dat intermediairs en geldgevers vaker door hun klanten benaderd worden voor de uitvoering van de inkomens- en vermogenstoets.
www.NHG.nl
Op www.NHG.nl informeert NHG consumenten, geldgevers en intermediairs over hoe te handelen in diverse situaties. Onder deze link leest u hoe NHG consumenten informeert die hun relatie beëindigen en de woning graag willen behouden.
Hier leest u waar consumenten op moeten letten als zij hun relatie beëindigen en hun huis willen verkopen. Ook is er een checklist voor consumenten beschikbaar op de website.
- Posted by Pascal de Roo -
Abonneren op:
Posts (Atom)