Eigenlijk zouden hypotheken van huizen vaak aangepast moeten worden aan de huidige economische situatie. De waardedaling van huizen zou doorberekend moeten worden in de hypotheek.
"Door de waardedaling van veel woningen is de balans tussen schuld en waarde zoek geraakt", aldus Berends. "Anders dan voor de crisis kun je er niet automatisch vanuit gaan dat de waarde van een woning zal toenemen. Daar moet de hypotheek wel op berekend zijn. Het kan geen kwaad daar nog eens goed naar te kijken."
Veel banken raden huizenbezitters al aan om bijvoorbeeld meer af te lossen van hun hypotheek. Daarnaast leveren veel polissen op termijn niet het gewenste doelkapitaal op en zijn er legio mensen die een (groot) deel van hun hypotheek op aflossingsvrije basis hebben afgesloten.
Zeker nu ook de uitkeringen van pensioenfondsen ter discussie staan, is het natuurlijk onwenselijk dat men ter zijner tijd EN een lager inkomen heeft, EN een te hoge restant hypotheekschuld heeft, EN bovendien ook nog eens geen of beperkte renteaftrek van de fiscus heeft. Sinds 2001 is er al wettelijk vastgelegd dat de rente vanaf dat jaar voor lopende hypotheken beperkt is tot maximaal 30 jaar.
Periodiek naar je hypotheek kijken, je rentevast periode in de gaten houden en de opbouw van je vermogen controleren t.o.v je doelstelling(en) is raadzaam. Met de rekentools in het digitale hypotheekdossier kunnen relaties van ZO.nl zelf hun hypotheek monitoren.
"Door de waardedaling van veel woningen is de balans tussen schuld en waarde zoek geraakt", aldus Berends. "Anders dan voor de crisis kun je er niet automatisch vanuit gaan dat de waarde van een woning zal toenemen. Daar moet de hypotheek wel op berekend zijn. Het kan geen kwaad daar nog eens goed naar te kijken."
Veel banken raden huizenbezitters al aan om bijvoorbeeld meer af te lossen van hun hypotheek. Daarnaast leveren veel polissen op termijn niet het gewenste doelkapitaal op en zijn er legio mensen die een (groot) deel van hun hypotheek op aflossingsvrije basis hebben afgesloten.
Zeker nu ook de uitkeringen van pensioenfondsen ter discussie staan, is het natuurlijk onwenselijk dat men ter zijner tijd EN een lager inkomen heeft, EN een te hoge restant hypotheekschuld heeft, EN bovendien ook nog eens geen of beperkte renteaftrek van de fiscus heeft. Sinds 2001 is er al wettelijk vastgelegd dat de rente vanaf dat jaar voor lopende hypotheken beperkt is tot maximaal 30 jaar.
Periodiek naar je hypotheek kijken, je rentevast periode in de gaten houden en de opbouw van je vermogen controleren t.o.v je doelstelling(en) is raadzaam. Met de rekentools in het digitale hypotheekdossier kunnen relaties van ZO.nl zelf hun hypotheek monitoren.
0 reacties:
Een reactie plaatsen
Dank voor je reactie, onze moderators zullen de inhoud vd tekst controleren en daarna z.s.m. plaatsen op deze blog.